2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
50.0万円/㎡
前年比+14.9%
草津市
65.4万円/㎡
前年比+36.4%
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ザ・草津タワー
滋賀県草津市渋川一丁目
東海道本線 / 草津駅 徒歩3分
2009年築 / 29階建 / 314戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
4,459万円
62.3万円/㎡
2,648
3,855
5,062
6,269
AI査定結果
推定相場価格
4,459万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,855万円〜5,062万円
53.9万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・草津タワー
4,580万円（64.0万円/㎡）/ 6階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は63.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 5,200万円 | 69.5万円 | 28階 | 74.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/26 | 4,580万円 | 64.0万円 | 6階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 5,280万円 | 70.6万円 | 1階 | 74.78㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/11/08 | 5,280万円 | 70.6万円 | 28階 | 74.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/24 | 7,200万円 | 76.5万円 | 13階 | 94.17㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/12 | 5,480万円 | 73.3万円 | 1階 | 74.78㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/09/12 | 5,480万円 | 73.3万円 | 28階 | 74.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 4,480万円 | 58.9万円 | 23階 | 76.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 4,480万円 | 58.9万円 | 27階 | 76.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,680万円 | 61.5万円 | 23階 | 76.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,580万円 | 61.2万円 | 28階 | 74.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 4,680万円 | 65.4万円 | 26階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 5,180万円 | 63.5万円 | 22階 | 81.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/23 | 4,880万円 | 65.3万円 | 28階 | 74.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 4,760万円 | 66.5万円 | 26階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 4,850万円 | 63.7万円 | 27階 | 76.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 65.8万円 | 11階 | 106.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 4,570万円 | 56.0万円 | 11階 | 81.58㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/07/29 | 5,080万円 | 66.8万円 | 27階 | 76.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 4,380万円 | 61.2万円 | 23階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 7,470万円 | 70.4万円 | 11階 | 106.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,980万円 | 54.7万円 | 24階 | 91.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 5,400万円 | 59.3万円 | 24階 | 91.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 4,580万円 | 56.1万円 | 11階 | 81.58㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/04/03 | 7,480万円 | 70.5万円 | 11階 | 106.06㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/15 | 5,800万円 | 63.7万円 | 24階 | 91.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,490万円 | 71.3万円 | 24階 | 91.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 4,780万円 | 58.6万円 | 11階 | 81.58㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 61.2万円 | 20階 | 71.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 4,500万円 | 62.9万円 | 20階 | 71.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 58.4万円 | 11階 | 71.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/05 | 4,380万円 | 57.6万円 | 4階 | 76.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/01 | 4,480万円 | 58.9万円 | 4階 | 76.1㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 58.9万円 | 1階 | 76.1㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/06/03 | 4,480万円 | 62.6万円 | 14階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ザ・草津タワー 草津市渋川一丁目 | 草津駅3分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 6階 / 29階建 | 東 | 2009年 | 314戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーデンスタワー草津 草津市大路一丁目 | 草津駅3分 | 3,650万円 | 48.7万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 14階 / 32階建 | 南東 | 2004年 | 267戸 | RC |
| 2025/03/14 | 伽羅ガーデンスクエア 草津市大路二丁目 | 草津駅3分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.55㎡ | 2LDK | 16階 / 20階建 | 南東 | 2007年 | 281戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で14.9%上昇、草津市では36.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は草津市の平均と比較して2.1%割安です。